建筑行业是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业，包括建筑业本身及与之相关的装潢、装修等等。每天都有不少新成立的建筑企业，这些建筑企业必须取得建筑资质后，才能进行建筑项目工程承接。南宁资质代办公司松汇智企不得不提醒，建筑资质申请看似门槛降低很多，实际上对人员、业绩等指标却越来越严格，不少的建筑企业资质申请很难通过。

松汇智企在帮助企业代办资质时发现，不少建筑企业资质申请不通过的原因，基本是在一下小细节上，因为没有注意，才导致申请不通过，这些小细节是哪些呢？松汇智企给你详细解答。

一、人员问题

人员对于办理资质来说是很重要，人员业绩很是不可或缺的，现在人员业绩已经越来越不好补，一是，补起来比较麻烦，要走的程序也很多；二是，补出来的业绩很容易被查出来。所以，建议人员不足的建筑企业在找人员时，最好直接找业绩符合要求的。当然，还要注意以下6点小细节问题：

1、项目经理超二级注册建造师执业范围执业；

2、项目经理在项目中标时无注册建造师资格

3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录

4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期；

5、一人同时在两个项目上担任项目经理；

6、技术负责人个人业绩不达标，不予认定。

二、工程业绩问题

工程业绩在建筑企业要进行资质升级时考察得比较严格，而往往在代表工程业绩证明资料上，企业容易犯以下7点错误：

1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程；

2、图纸未能够反映跨度的结构类型；

3、未提供合同专用条款；

4、施工图纸出图日期与合同签订时间有矛盾；

5、竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中的建筑面积不一致；

6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致；

7、工程竣工验收证明建设单位的印章不清晰。

三、设备问题

建筑企业所提供的设备材料证明，也会出现一些细小的问题：

1、未能提供反映相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）性能指标的有效证明；

2、未提供相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）的购置发票或发票存疑。

在建筑企业办理资质申请时，要特别注意的是，不管是资质升级还是新办资质，如果第一次申请没有通过还是有补救方法的。如果初次申报中，如果没有通过，要认真查看具体是什么原因导致没有通过。及时的进行改正后重新进行资质材料评审，提出申诉，做申诉材料，申诉材料做好后，进行申诉，申诉如果成功的话，企业的资质会和公示通过的企业资质一同公告出来。如果公告还没有通过的话，那只能将申报的信息退回到企业锁，而后整理相关的材料进行重新申报，这中间如果不涉及弄虚作假的行为，是不受时间限制的，也就是说可以随时进行二次申诉。

以上就是松汇智企给大家讲解的关于资质申请不通过，而忽略的小细节问题。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质，这样就能有效的避免这些小问题。如果对于办理资质还有疑问的，都可浏览松汇智企官网zizhigx.com或电话咨询：0771-5880771 18502801962 邓经理。

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