房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，只能先申请暂定，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。在南宁资质代办有12年经验的松汇智企提醒，房地产暂定资质证书是有有效期的，期限为1年，企业也可延长证书时间，但是不得超过2年。

那么办理房地产开发暂定资质延期需要什么材料？有什么注意事项？办理的流程是怎么样的呢？松汇智企小编给您详细解答。

办理房地产开发暂定资质延期需要的材料：

1、授权委托书，原件，（附受托人身份证号码、电话号码）；

2、受托人身份证，核实原件、受复印件；

3、申请房地产开发暂定资质延期报告，原件；

4、房地产开发暂定资质正、副本复印件，提交原件；

5、营业执照正、副本，核实原件、受复印件；

6、外地项目证明，原件（开发项目在南宁市城区以内的企业不需要提供）；

7、公司正在在开发的房地产项目证明材料，核实原件、受复印件（项目五证最后取得一证）；

8、法定代表人身份证，核实原件、受复印件；

9、企业在册有职称专业人员名单，原件（从自治区住建厅网上申报系统直接打印）；

10、专业技术人员的身份证、职称证书，核实原件、受复印件；

11、单位社保证明、社保收款收据，核实原件、受复印件（需提供近3个月社保证明和收据）；

12、审计报告（含上年度企业资产负债表），核实原件、受复印件。

办理房地产开发暂定资质延期注意事项：

1、申报前需先按材料清单扫描原件至自治区住建厅网上申报系统，材料齐全后方可将纸质材料提交到窗口。

2、第7项所称房地产项目证明材料是指“项目五项”（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）等能证明公司有在建项目的资料，公司申报时只需提供最后去的一证；属联合开发的，申报企业须提供以双方名义办理的项目有关证明（包括合作开发协议、投资款证明，立项、规划、施工、竣工、销售环节等相关证明）。

3、项目所在地为南宁市以外的，需项目所在地房地产开发部门出具相关证明原件（含项目基本请款说明、是否发现违规行为、咨询电话）。

4、有职称专业人员职称证书需复印完整。

5、以上材料复印件需加盖公司印章。

6、申请材料一式1份，申请材料2-14项按顺序排列，经窗口人员核对无误后， 材料右上角编写页码，编排目录并用A4纸张装订成册。封面、目录样板可在局政务信息网上下载。

办理房地产开发暂定资质延期办理流程：

房地产开发企业先将电子版材料上传至自治区住建厅网上申报系统，首先进行网上材料预审。

电子版材料不齐全的房地产开发企业，告知其补齐相关材料；材料齐全的房地产开发企业，到局窗口提交纸质材料，窗口工作人员核验原件，材料齐全并符合装订要求，当场受理。如材料不齐全或装订不合格，一次性向企业告知。

科室负责人审批。

以上就是资质代办公司松汇智企给您解答关于房地产开发暂定资质相关事宜，如无法自己完成，可找专业的资质代办公司代办。松汇智企也分享过不少房地产开发的相关信息，可浏览松汇智企官网zizhigx.com或电话咨询：0771-588-0771  邓经理：18502801962。

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