陕西建筑资质改革新政下，是选择转让还是新办？正常情况下，陕西企业办理资质证书的方式都是通过资质新办，但业内都知道资指申请程序相对耗时，许多企业选择陕西资质转让，也就是说，通过收购带资质企业来获得资质，施工资质转让和资质新办都有其各自特点。

1、陕西资质转让

一般来说，陕西资质转让有两种类型，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指双方签订协议，直接收购符合条件的公司，对整个公司进行兼并。剥离转让是指出让方全资设立新的子公司，剥离资质到子公司，出让方收购子公司取得施工资质。在资质转让过程中可能会出现的问题：

①债权债务的复杂性

在资质转让过程中，需要明确原单位的债权债务关系。如果情况复杂，可能很难澄清后续行动。这样，在完成收购后，就会给收购方造成多余的债务负担。后者需要花费大量的时间和精力来完成债务清算。

②资质平移难

对于很多企业来说，取得施工资质只是为了一个项目的需要。因此，在资质转让过程中，往往不会收购具有多项资质的公司。但是，如果单独收购某项资质，则很难将其分开。因此，在资质转让前，必须做好咨询工作，熟悉剥离的具体要求和流程。

2、陕西资质新办

相对而言，资质新办不存在上述因资质转让而产生的问题，通过新办所取得的资质证书属于该单位所有，可以作为企业资产。然而，资质新办也面临着一定的困难，尤其是在施工资质新办政策连续改革之后。与过去相比，施工资格的申请条件得到了简化，但要求更加严格。

3、博弈：资质转让VS资质新办

一般来说，资质转让是高层次的资质，转让成本不低，而转让人最大的风险是不收取转让成本。在实际经营中，转让方在将企业和资质变更给买方后，往往无法收取尾款。此时，即使转让企业想要收回企业和资质，操作起来也是相当麻烦的。它往往会陷入一场长期的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。因此，陕西资质转让关键点在于找到转让担保。

住建部深化改革建筑业资质，特别是在发布《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》后，施工企业资质申报的难度增加了很多。因此，资质新办就是时间长，准备材料难，找人才难。

 

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