培根曾说：“一个人的幸运的造成主要还在他自己手中。所以诗人说：‘人人都可以成为自己幸运的建筑师’”。虽说有了建筑资质就可以承包工程，但谁不想承包更多更大的工程呢?但这是有要求的，那就是需要等级更高的建筑资质，这时企业就会涉及到一个问题，那就是建筑资质升级。升级成功了，那就走向了更为广阔的天地，如果升级没有成功，那就只能原地踏步了。那如何才能让自己的资质升级之路更加通畅呢?今天我们就一起来聊聊。

第一，人员达不到要求

新的政策取消了“八大员”，减轻了企业一些负担，不再考核注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人，但是其中没有包括技术负责人，且业绩也有人员的考核，企业忽略该类人员的业绩考核。另外相关人员的年龄、社保、履职情况等等，都是审核的重点，建筑企业往往忽视了这些细节。

第二，对于业绩不重视

以前的建筑市场“挂靠”已成行业一种默认的方式，租用证书的企业完成工程后，业绩不属于他们，企业业绩企业对于业绩备案不是很重视，觉得业绩是一种“可有可无”的存在，所以备不备案都是无所谓的，到最后升级资质时因为业绩够但没有备案而后悔不已。想进行资质升级还是需要尽早进行企业业绩备案“防患于未然”。以免造成更大的损失。

第三，需要提交的材料

建筑资质升级除了以上两点格外重要以外，所需要的材料资料也都非常重要。要保证各类证件，原件和复印件齐全;复印件的字迹和印章模糊;设备购置发票清晰，能够反映设备名称和技术指标。另外，很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。

小结：建筑资质升级并不是那么简单的事情，特别是在市场行情突变的当下。需要时刻掌握市场行情，深入了解国家政策，小编建议您选择一个靠谱的建筑资质代办公司，他们熟悉各个流程，经常与政府工作人员打交道，能为企业解决这些棘手的麻烦。

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