身为建筑公司最熟悉的或者说运用最多的资质，想必就是这房屋建筑工程资质了吧，但身为总承包资质的房屋建筑工程资质也不是那么好办理的，不过也是个赚钱的好资质，房屋建筑工程处处皆是，有着接不完的工程，而且当你不干了想转让资质的时候它依然很抢手，所以抓紧办理吧。

什么是房建工程资质?

房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。从事房屋建筑工程建设的单位必须具备建筑工程施工总承包资质。当然，房建总包资质承接的工程项目范围不同，新成立的企业可能无法满足项目要求，如果资质等级不符合项目要求，可以选择直接购买现成资质以满足要求。

房建工程资质办理流程及所需资料：

三级资质的建筑工程公司办理流程：1、先找相关的人员，找齐人员帮人员买社保(所谓的人才)2、准备好相关资料(和1同时进行)3、开通三库一平系统4、开通相关注册类人员系统5、购买法人卡(广东省建设信息中心办理)6、提交申请7、资质公示8、注册人员正式注册进公司系统(必须资质公示后才能办理)9、领取资质证书10、办安全生产许可证

建筑工程公司提供的具有三级资质的材料：1.营业执照副本 复印件2.企业机构代码 复印件3.税务登记证 复印件4.公司章程 复印件5.房屋租赁合同 复印件6.验资报告 复印件7.企业法人、财务主管、经营管理人员和技术人员的任用文件;身份证;毕业证书;职称证;一寸照片五张8.项目经理身份证;毕业证;职称证;五张照片;(能代表工程业绩的施工合同;项目负责人的证明文件;工程竣工验收记录表或工程质量安全评价证明)9.具有企业职称的工程、技术、经济管理人员职称证书;文凭;身份证;就业合同等10.企业所有相关工程技术人员和经济管理人员的养老保险11.施工机械、质检设备采购发票、调拨单、设备台帐等12.代表工程材料(中标通知书、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工文件表)。

房屋建筑工程资质升级需要注意什么?

1.企业工程业绩达到资质标准的相关要求，房建资质升级对建筑企业工程业绩的数量、类别以及年限都有明确的要求。申请房建资质升级的建筑企业在工程业绩上一定要求满足要求，需要企业注意的是，企业的工程业绩是不能作假的。

2.企业工程业绩必须经过备案，用于申请资质的企业工程业绩材料都是经过备案的，如果企业没有进行工程业绩备案，不会被建设主管部门所认可。

3.提交的工程业绩材料必须齐全，工程中标通知书，工程合同(中标后签订的合同)，工程项目设计图，竣工报告和结算报告都需要准备。

4.工程业绩材料中的信息问题，企业在申请房建资质升级的过程中，问题主要出现在日期、人员以及指标信息等方面，在申请的过程中一定要注意，仔细检查申请材料。项目实施中的项目经理，专业技术人员和其他主要人员不符合过程施工的要求等问题都需要企业注意。

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