宋代陆游在《游山西村》中写道：“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”。这句诗词在建筑行业中有时是真实的写照，建筑企业想要发展壮大，走过很多路线，一种办法不行时，就用另外一种办法，没准行的通。建筑企业选择资质升级，资质增项进行扩大，若失败了不要觉得前面道路灰暗，请不要忘了还有一条路——资质合作。资质合作分为出租资质和借取资质。今天，我们就来谈谈建筑资质合作中，我们需要注意的问题。

资质合作构成要素：

一是具备资质一方必须具备所承接工程需要的全部资质标准要求;二是参与施工的一方或者多方不具备资质或者资质不能达到承包工程要求的，但是具备承接项目所需要的生产设备和劳力、技术等生产资料;三是资质方要统一领导指挥整个项目的施工进行，过程控制，对项目的施工和质量负责;四是接受资质方必须严格按照资质方的施工标准和用料规格进行操作，接受过程监督控制;五是资质方负责签订项目建筑合同;接受资质方签订的合同无效，即使是接受资质方承揽的工程项目，必须有具备的资质一方签订合同，工程款打入资质方公司账号;此规定约束接受资质一方合格完成工程项目，防止不具备资质的施工单位降低施工标准和用料规格导致工程质量不符合合同要求。

建筑资质合作注意事项：

一、建筑企业从事建筑投标、施工的资历证明，代表企业在某个建筑范围的等级及可以承揽工程的范围。因此，企业资质，不可以借用。假设借用，存在可以承担民事责任和刑事责任的法律风险，所以一定要慎重慎重再慎重。

二、建筑施工企业转让，借用资质证书或者以其他方式以企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并可以责令其奖励金关闭，资质等级降低;情节严重的，吊销资质证书。对于不符合承包工程规定的企业带来的损失，出借资质的企业和借取资质的企业都要承担责任。

三、规章规则。建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决议作出前，有违规行为的，资质许可机关不予赞同其建筑业企业资质升级和增项申请。

2019年建筑资质协作需要注意哪些?

一是能否法律法规允许范围内;二是安全责任成果;三是经济价值成果。

小结：以上是建筑资质合作的注意事项，选择另一家企业进行合作时，擦亮眼睛，谨慎合作。

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