建筑公司要承包工程，必须有符合工程要求的资质许可。否则你的专业和素质会被质疑。最基本的是你必须有一级建造师资质。这个施工资质怎么办理？起床麻烦吗？

一、建筑资质等级划分

施工资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。通常要从最低年级也就是三年级开始办理。然后，根据条件从一年级开始升。每个等级可以承包的工程不一样，申请条件也不一样。

1)特殊资格标准

1.企业注册资本3亿元以上。

2.企业净资产6亿元以上。

3.企业近3年年均工程结算收入在15亿元以上。

4.企业其他条件均达到一级资质标准。

根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业，可承担本类别各级工程的施工总承包、工程总承包和项目管理。

2)一级资质标准

1.企业的资产需要是1亿元以上的净资产。

2.企业的关键人员

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称；建筑相关专业中级以上职称人员不少于30人，结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3.近五年内承担过下列四类工程中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1) 1项地上25层以上的民用建筑工程或2项地上18-24层的民用建筑工程；

(2)100米以上结构工程1项或80-100米(不含)结构工程2项；

(三)建筑面积12万平方米以上的建设工程1项或者建筑面积10万平方米以上的建设工程2项”；

(4)单跨30米以上钢筋混凝土结构(或单跨36米以上钢结构)建筑工程1项或单跨27-30米(不含)钢筋混凝土结构(或单跨30-36米(不含)钢结构)建筑工程2项。

3)二级资质标准

1.企业资产需要净资产4000万元以上。

2.企业的关键人员

技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师资格；建筑相关专业中级以上职称人员不少于15人，结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3.企业工程绩效

近五年内承担过下列四类工程中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1) 1项地上12层以上的民用建筑工程或2项地上8-11层的民用建筑工程；

2)身高

50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

4）三级资质标准

1.企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。

2.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

二、不同建筑资质承包工程范围

1）一级资质

（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的构筑物工程。

2）二级资质

（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

3）三级资质

（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

在参与投招标前，就应该先了解自己手中的建筑资质能否与工程匹配，不能匹配的看是否需要升级，由于每次升级资质或办理资质，需要的材料与流程都比较麻烦，所以建议找专业的代办公司办理，关于建筑资质还有不明白的欢迎咨询网站客服。

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