房建资质是行业内人士对房屋建筑工程资质的简称，又名土建资质，该资质主要用于修房造屋，任何一个建筑物的修建，都需要具备该资质，根据楼层的高低和规模的大小，需要具备的需要不同等级房建资质公司来承接。对于新成立的企业来讲，欲办理三级房建总承包资质，首先需要了解其标准和流程以及提供的资料，然后指定相应应对计划，才能成功取得相应的资质，如若中途出现一些纰漏，可能导致企业申请失败。

办理房地产三级资质的流程如下：

1、新成立的企业向注册所在地建设主管部门提出申请，领取相应的资质信息卡，用于填写企业申报资料；

2、填写企业基本信息，人员信息等，四川目前实行电子化审批，直接在网上填报，资料无误，提交上报；

3、建设主管部门受理，成都地区五个工作日内，自动受理，部分二级城市需要提交申请表，等电话通知，现场查验原件；

4、建设主管部门审核，提交申报是否资料齐全，符合与不符合者都会在市州建设局网站进行公示，结果有不符合者，有一次提交补正申诉的机会，继续改正，申诉成功，在通告里会直接通过；大成都范围：公示一周，通告一周；二级城市：公示2周，直接通告，便可领取资质证书；资质受理的时间与每一个地区申报数量有关，大成都范围内，一周公示一次，二级城市半个月公示一次，也有部分地区与成都一致。

5、从通告之日起，便可以领取资质证书，但由于某些地区企业数量多，领证也是一个漫长的等待。

6、安许证办理，三类人员和专职安全管理人员数量必须满足标准，四川安许办理统一由省建设厅审批，时间周期较长，因此催生了一些催件的公司，如果着急的企业朋友，可以尝试一下。

办理房地产三级资质需要的资料如下：

1、电子申报系统资料以及打印建筑业企业资质申请表一份，部分地区需要纸质申请表；

2、企业营业执照扫描件，未三证合一企业需要提供税务登记证和组织机构代码扫描件；

3、新企业企业章程复印件，需要加盖工商局提档专用章；

4、办公场所证明和双方租赁合同或借用协议的扫描件；

5、4名二级建筑、1名二级机电注册建造师注册证书、身份证扫描件；

6、6名建筑工程相关的中级职称人员的身份证明、职称证扫描件

7、15名（九大员）现场管理人员的身份证明、岗位证书扫描件；

8、1名技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书，技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表；

9、30名技术工人的身份证明、职业技能证书扫描件；

10、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明，提供社保购买证明；

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